Eric GarciaArchitecte
Architecte de salle de sport,box CrossFit et Hyrox
Ouvrir une box, ajouter une zone Hyrox, agrandir des vestiaires saturés ou installer une franchise fitness : je conçois des salles pensées pour l'entraînement, l'accueil du public et votre rentabilité. Architecte et pratiquant de CrossFit et d'Hyrox, j'interviens en PACA et en Occitanie.
Une salle de sport est un ERP qui doit vivre à plein régime
Une salle de sport accueille du public : c'est un établissement recevant du public (ERP), avec des règles de sécurité incendie, d'accessibilité et d'évacuation. À cela s'ajoutent des contraintes que seul un pratiquant mesure vraiment : hauteur pour les mouvements au-dessus de la tête, résistance du sol aux charges lâchées, bruit, ventilation, flux pendant les heures de pointe.
Je traite ces sujets dès l'esquisse, pour que votre ouverture ne soit pas retardée par la commission de sécurité, par un voisin qui se plaint du bruit ou par un local qui ne convient pas. Et je conçois le lieu comme un parcours : on arrive, on se change, on s'échauffe, on s'entraîne, on reste un moment. C'est ce parcours qui fait revenir les adhérents.
Ce qu'une box doit permettre
Les chiffres que je vérifie sur chaque local, avant que vous signiez un bail ou commandiez votre matériel.
| Hauteur libre | 4 m sous poutres au minimum sur le plateau : cibles de wall ball à 3,05 m (hommes) et 2,74 m (femmes), mouvements au-dessus de la tête. Davantage pour une corde à grimper ou des anneaux. |
|---|---|
| Sol | Dalles caoutchouc de 15 à 20 mm sur le plateau, 40 mm ou plateformes sous les barres chargées. La dalle porteuse et la transmission des chocs aux voisins se vérifient avant le bail. |
| Couloir de sled | Une ligne droite d'au moins 12,5 m : en compétition Hyrox, le sled push et le sled pull se courent en allers de 12,5 m. |
| Rameurs | Environ 2,7 × 1,2 m par rameur en usage (données du fabricant Concept2), plus le passage derrière la rangée. |
| Classement ERP | Type X, établissement sportif couvert. La catégorie, fixée par l'effectif, détermine les dégagements, l'alarme, l'éclairage de sécurité et la visite de la commission. |
| Accessibilité | Accès de plain-pied ou par rampe, cheminements sans ressaut, et des vestiaires, douches et sanitaires adaptés aux personnes en fauteuil. |
| Bruit | Chez les voisins, le bruit de l'activité ne doit pas dépasser le bruit ambiant de plus de 5 dB(A) le jour et 3 dB(A) la nuit (code de la santé publique) : musique, chutes de charges et ventilation comptent. |
| Autorisations | Autorisation de travaux ERP : 4 mois d'instruction. Permis de construire : 3 mois en général, 5 mois pour un ERP soumis à la commission de sécurité. Déclaration préalable : 1 mois. |
De l'étude de local à l'ouverture
- Étude de local avant bail ou achat : faisabilité, capacité, budget de travaux, autorisations
- Création de box CrossFit et de salles Hyrox : plateau, zones d'équipement, stockage, vestiaires, accueil
- Agrandissement et réaménagement : d'une salle en activité, avec un phasage pour continuer à ouvrir
- Studios de yoga, de pilates et de cours collectifs : ambiance, lumière, acoustique, rangements et vestiaires
- Concepts en franchise : adaptation du cahier des charges de l'enseigne à chaque local de la région
- Dossiers d'autorisation : changement de destination, autorisation de travaux ERP, permis de construire si nécessaire
Pour une première réponse chiffrée, l'étude de faisabilité à prix fixe vérifie votre local en 2 à 3 semaines.
De la visite du local à l'ouverture
Les délais d'instruction sont fixés par la réglementation : ce sont eux qui dictent la date d'ouverture, pas le chantier.
- 1Étude de faisabilité2 à 3 semaines : hauteurs, structure, ERP, capacité, esquisse d'implantation et estimation des travaux.
- 2ConceptionPlans, ambiance, choix des sols et des matériaux, cahier des charges des équipements et des entreprises.
- 3AutorisationsAutorisation de travaux ERP (4 mois) ou permis de construire (3 à 5 mois) : à anticiper dans le bail, par une clause suspensive.
- 4Chantier et ouvertureSuivi aux étapes clés, réception, visite de la commission de sécurité quand la catégorie l'impose.
Du local brut à la box affiliée
Rise Up · Carnoux-en-Provence
Un atelier de menuiserie de 400 m² devenu box CrossFit, puis affiliée Hyrox deux ans plus tard grâce aux équipements prévus dès la conception. Mission : conception, cahier des charges, assistance aux étapes clés du chantier.
Voir le projet, avant / après →Esquisses, 3D et projets
Visuels de conception de l'agence : esquisses, modélisations 3D et photos de projets.
Vos questions
Une box CrossFit est-elle un ERP ?
Oui : dès qu'une salle accueille des adhérents ou du public, c'est un établissement recevant du public, de type X (établissement sportif couvert). Sa catégorie dépend de l'effectif accueilli et fixe les règles de sécurité incendie, d'évacuation et d'accessibilité.
Quelle hauteur sous plafond faut-il pour une box CrossFit ?
Comptez au moins 4 m libres sous les poutres sur le plateau : les cibles de wall ball sont à 3,05 m pour les hommes et 2,74 m pour les femmes, et les mouvements au-dessus de la tête demandent de la marge. Une corde à grimper ou des anneaux demandent davantage. C'est le premier point vérifié lors d'une étude de local.
Quelles autorisations pour ouvrir une salle de sport dans un local commercial ?
En général une autorisation de travaux au titre de la réglementation ERP (4 mois d'instruction), parfois un changement de destination ou un permis de construire selon les travaux, la façade et le règlement local d'urbanisme. L'étude de faisabilité le précise pour votre adresse, avant la signature du bail.
Peut-on ajouter une zone Hyrox dans une box existante ?
Souvent, oui. Il faut surtout un couloir droit pour le sled (au moins 12,5 m, la longueur d'un aller en compétition), de la place pour les rameurs et les SkiErg, et un sol adapté à la poussée. La box Rise Up à Carnoux a obtenu son affiliation Hyrox deux ans après son ouverture grâce à ces espaces prévus dès la conception.
Quel budget prévoir pour aménager une box ou une salle ?
Le budget dépend surtout de l'état du local : sols et dalle, sanitaires et vestiaires, ventilation, éclairage et mise en conformité ERP sont les postes qui font varier la facture. L'étude de faisabilité donne une estimation des travaux poste par poste pour votre local, avant tout engagement.
Pouvez-vous intervenir pour une franchise ?
Oui. J'adapte le cahier des charges de l'enseigne au local, je monte les dossiers d'autorisation et je suis les travaux, en lien avec le service travaux du réseau.
Dans quelles villes intervenez-vous ?
Je suis basé à La Ciotat et j'interviens en PACA et en Occitanie : Marseille, Aix-en-Provence, Aubagne, Toulon, Nice, Avignon, Nîmes et Montpellier.