Eric GarciaArchitecte
Club-houses, coworkinget salles de séminaire
Les lieux où l'on se retrouve avant et après l'effort, ou où l'on travaille : club-houses, bars de club, espaces de coworking, salles de séminaire, accueils et bureaux d'exploitation. Des espaces qui font revenir les membres et ouvrent de nouveaux revenus, en PACA et en Occitanie.
Le lieu de vie fait la différence
Dans un club, la piste ou le plateau attirent le premier jour ; le club-house fait revenir. C'est là que les membres restent, que les partenaires sont reçus, que les tournois se fêtent. Pour l'exploitant, c'est aussi une source de revenus : bar, restauration, location de salles, séminaires d'entreprise.
Ces espaces combinent des règles différentes (bar, salle de réunion, bureaux) dans un même bâtiment. Je les conçois pour qu'ils fonctionnent ensemble, avec des flux clairs entre l'accueil, les vestiaires, le bar et les espaces de travail.
Plusieurs usages, un seul bâtiment
Ce qu'il faut vérifier quand un club ajoute un bar, une salle ou un espace de travail.
| Bar et restauration | Règles des débits de boissons et restaurants (type N) pour cette partie, et licence adaptée à ce qui est servi. |
|---|---|
| Salle de séminaire | Salle de réunion de type L ; son effectif s'ajoute à celui de l'établissement et peut changer sa catégorie. |
| Coworking et bureaux | Type W s'ils reçoivent du public ; sinon, règles du code du travail. |
| Accessibilité | Comptoir d'accueil accessible, sanitaires adaptés, cheminements jusqu'aux salles et à la terrasse. |
| Acoustique | Un bar ou une salle de séminaire à côté d'un plateau sportif se traite dès l'esquisse : cloisons, plafonds, sas. |
Des espaces qui travaillent pour le club
- Club-houses de padel, de tennis et de box : accueil, bar, terrasse, boutique, après-match
- Espaces de coworking et lieux de vie : aménagement, mobilier, lumière, acoustique
- Salles de séminaire et de réception : pour louer le lieu aux entreprises
- Rénovation d'accueils et de bureaux d'exploitation : dans un club en activité, avec un phasage des travaux
Esquisses, 3D et projets
Visuels de conception de l'agence : esquisses, modélisations 3D et photos de projets.
Vos questions
Quelles règles pour un bar dans un club de sport ?
La partie bar ou restauration relève des règles de sécurité des débits de boissons et restaurants (type N), en plus de celles de l'activité sportive. Il faut aussi la licence adaptée à ce que vous servez. Je l'intègre dès l'esquisse pour que le bar ne bloque pas l'ouverture.
Peut-on créer une salle de séminaire dans un club existant ?
Souvent, oui : une salle de réunion relève du type L et son effectif s'ajoute à celui de l'établissement. Il faut vérifier les dégagements, l'accessibilité et parfois la catégorie de l'ensemble. L'audit de club existant le chiffre.
Un coworking est-il un ERP ?
Dès qu'il accueille des personnes extérieures à l'entreprise, oui, en général de type W (bureaux). S'il ne reçoit que des salariés, ce sont les règles du code du travail qui s'appliquent.
Travaillez-vous pour des entreprises hors du sport ?
Oui pour les espaces de travail, d'accueil et de réception : coworkings, bureaux, salles de séminaire. Voir aussi la page bâtiments tertiaires et industriels.